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O IPTU e a planta genérica de valores imobiliários. Procedimentos do cadastro técnico.

O IPTU e a planta genérica de valores imobiliários. Procedimentos do cadastro técnico.

Objetivos do Curso

Estudar esta ferramenta para identificar os diferentes aspectos imobiliários que são utilizados para a implantação do cadastro mobiliário e para a justa cobrança do IPTU.

Professor: Claudio Roberto Nava

Público Alvo: Secretários Municipais das áreas Fazendária e Jurídica e todos os servidores ligados ao cadastro mobiliário e cobrança do IPTU.

Investimento: Consulte-nos

Carga Horária: 8 horas.

Metodologia: Expositiva e prática.

Conteúdo Programático

1. O IPTU na Constituição Federal e no Código Tributário Nacional.

2. Aspectos Constitucionais.

3. Aspectos do Código Tributário.

4. Hipótese de incidência do IPTU.

5. A norma jurídica tributária do IPTU.

6. Imunidade e isenções do IPTU.

7. Sistema de Avaliação de Imóveis.

8. Base de Cálculo do IPTU e Definições do Valor Venal.

9. Cadastro Municipal Imobiliário.

10. Planta de Valores Imobiliários.

11. Elaboração da Planta de Valores Imobiliários - NBR 14653.

12. Avaliação de Terrenos e Avaliação em Massa.

13. Métodos para avaliar o imóvel.

14. Fatores que influenciam a determinação de valor de terrenos.

15. Conceitos Básicos de Estatística.

16. Zonas Fiscais.

17. Áreas Homogêneas.

18. Vistoria e Coleta de Dados.

19. Pesquisa de Mercado.

20. Avaliação das construções.

21. Cadastro detalhado de todos os imóveis.

22. Avaliação total dos imóveis.

HOTÉIS

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